Hacienda Los Lagos

La Etapa III (Torre 2) del proyecto inmobiliario Hacienda los Lagos está conformada por una torre de 17 pisos con 10 apartamentos por piso, 2 sótanos de parqueo y 3 ascensores, los apartamentos tendrán un área un área privada construida desde 54,18 m2 hasta 85,05m2 y un área común de uso exclusivo desde 2,52 m2 y hasta 4,99 m2. A su vez cuenta con 194 parqueaderos privados y 32 parqueaderos para visitantes en piso uno y dos sótanos. Las áreas mencionadas son aproximadas, razón por la cual están sujetas a cambios como consecuencia directa de las modificaciones ordenadas por la Curaduría o Alcaldía competente en la expedición de la licencia de construcción.

El Proyecto se desarrollará en 6 etapas descritas a continuación: la primera etapa cuenta con las siguientes zonas comunes: portería, espacio para el personal (comedor, cocineta, locker y baño de servicio), zonas de espera, salón comunal y social Kitchen, kínder room, oficina de administración y baños de uso común, y se entregaran en el primer semestre de 2025 aproximadamente. La segunda etapa cuenta con: juegos infantiles y zona de BBQ 1 al aire libre, y se entregarán en el primer semestre de 2026 aproximadamente. La tercera etapa cuenta con un Aro de Basket y BBQ 2 al aire libre, y se entregarán en el primer semestre de 2028 aproximadamente. La cuarta etapa cuenta con las siguientes zonas comunes: juegos infantiles y zona Pet semidotado con obstáculos para mascotas al aire libre, Piscinas climatizadas para adultos y niños, sauna, turco, vestier, lockers y baños de uso común, gimnasio semidotado, salón de juegos semidotado espacio de Bussiness Center y Coworking con salas de reuniones y espacios de trabajo, salón de tareas para niños, semidotado con mesas y sillas, terraza transitable y se entregarán en el primer semestre de 2029 aproximadamente. La quinta etapa cuenta con zonas verdes, y se entregarán en el segundo semestre de 2030 aproximadamente. La sexta etapa cuenta con la Cancha futbol 5 (no reglamentaría) y se entregarán en el primer semestre de 2032 aproximadamente. Las fechas aquí descritas podrán sufrir modificaciones de acuerdo con las condiciones de mercado, la obtención del punto de equilibrio, en caso de fuerza mayor o caso fortuito o cuando como consecuencia de la propagación del Covid-19, el ritmo de las obras y/o tramites del Proyecto se posterguen. La cuota de administración estimada se establece en la cantidad de $5.420 y $6.054 por metro cuadrado de área total construida, siendo este valor una estimación para el año 2024. Dicha cuota está sujeta a posibles incrementos de al menos el IPC y hasta la entrega de los inmuebles, o de conformidad con el presupuesto determinado por la asamblea de copropietarios. Estos incrementos reflejan ajustes anuales y las decisiones adoptadas por la copropiedad. El estrato socio económico es 4, sujeto a modificación por parte del respectivo Municipio o Distrito.

Los apartamentos contarán con los acabados, muebles y equipos descritos en el anexo denominado
especificaciones generales de construcción, que será entregado al prometiente comprador al momento de
suscribir el contrato de promesa de compraventa.

Las imágenes contenidas en este material son una representación artística, los detalles de diseño, colores y especificaciones de materiales están sujetos a modificaciones durante el proceso de construcción. Las
condiciones del proyecto estarán señaladas en el reglamento de Propiedad Horizontal. El desarrollo de cada una de las etapas del Proyecto, se efectuarán conforme al ritmo de ventas y la obtención del punto de equilibrio de cada etapa.

El proyecto Hacienda los Lagos está ubicado en el denominado Plan Zonal del Norte por lo que las obras de carga general tales como vías, redes de servicios públicos, parques, entre otros, serán ejecutadas a través del Fideicomiso Lagos de Torca, hasta la concurrencia de los recursos fideicomitidos, de manera gradual conforme Decreto Distrital 088 de 2017 y sus modificaciones, por lo que Urbansa S.A. no es responsable del seguimiento, ejecución y control de estas obras.

Última actualización: 19 de julio de 2024.