Inter 7-33

FRASE LEGAL INTER 7-33 – TORRE CARRERA 13

Inter 7-33 es un Proyecto de Vivienda compuesto por una torre de 24 niveles ubicada sobre la Av. Carrera 13 y una torre de futuro desarrollo que se ubicará sobre la Av. Carrera 7ma. La torre de la Av. Carrera 13 está compuesta por apartaestudios, con mezcla de usos comunales en diferentes niveles y uso comercial en el 1er piso. La torre de la Av. Carrera 7ma será un futuro desarrollo del proyecto.

La torre de la Av. Carrera 13 está compuesta por 317 apartamentos de Interés Social de Renovación Urbana, compuesta por 23 niveles más terraza comunal con 2 ascensores y 3 escaleras para los pisos 1 al 4, y dos escaleras para los pisos 5 al 24. La torre cuenta con los siguientes apartamentos tipo:

Tipo 1 de 30,2m² construidos y área privada de 27,5m² Tipo 2 de 30,2m² construidos y área privada de 27,6m² Tipo 3 de 30,2m² construidos y área privada de 27,8m² Tipo 4 de 30,2m² construidos y área privada de 27,3m² Tipo 5 de 29,4m² construidos y área privada de: 26,6m² Tipo 6 – PMR (personas con movilidad reducida), con área de 30,2m² construidos y área privada de 27,8m²

Cuenta a su vez con 64 cupos para estacionamientos (incluye parqueaderos en servidumbre con duplicador), de los cuales 40 espacios son comunales para residentes, 2 para comercio y 23 espacios son para visitantes, dentro de estos cupos, se incluyen 2 parqueaderos para personas con movilidad reducida. Las áreas mencionadas son aproximadas, están sujetas a cambios como consecuencia directa de las modificaciones ordenadas por la curaduría o alcaldía competente en el trámite para la expedición de la licencia de construcción. El apartamento se entrega en obra gris y con una alcoba.

La torre de la Av. Carrera 13 tendrá las siguientes zonas comunes: (i)En el primer piso lobby, portería y recepción semidotada, baño para PMR (Personas con Movilidad Reducida), baño, lockers, cocineta, cuartos técnicos, cuarto de basuras, tanque de reserva de agua potable, tanque contra incendio, planta eléctrica, bicicleteros y parqueaderos comunales. (ii) En el segundo piso oficina de administración semidotada, se tienen zonas de coworking semidotado; depósito comunal y balcón comunal (iii) En el tercer piso se tiene gaming room semidotado, depósito comunal y balcón comunal (iv) En el cuarto piso salón de juegos semidotado, depósito comunal y balcón comunal, (v) En el piso quinto zona de mascotas semidotada y huerta urbana semidotada, (vi) En el piso 17 zona de BBQ semidotada y huerta urbana semidotada (vii) En el piso 23 zona de lavandería comunal sin dotación, gimnasio semidotado, batería de baños y salón social, (viii) En el piso 24 terraza descubierta con sendero de trote y zona de descanso; estas zonas se entregarán en el segundo semestre de 2028.

La dotación de los espacios semidotados se determinará con base en las condiciones arquitectónicas de cada espacio.

La ubicación y distribución de las zonas comunes en la torre podrá variar de acuerdo con el diseño final del proyecto y con la licencia de construcción que sea aprobada. La zona de comercio con que cuenta la torre está ubicada en el primer piso, si bien operará de forma independiente, comparte el acceso vehicular y peatonal, por lo que hará parte integral de la copropiedad.

Las fechas aquí descritas podrán sufrir modificaciones de acuerdo con las condiciones de mercado, la obtención del punto de equilibrio, en caso de fuerza mayor o caso fortuito. La cuota de Administración aproximada es de $9.070 por metro cuadrado de área construida, valor estimado del año 2024, el cual se indexará con IPC y/o según se defina en la Asamblea de Copropietarios y podrá variar de acuerdo con el presupuesto asignado por la Asamblea de Copropietarios. El estrato socio económico es 3, sujeto a modificación por parte del Distrito. Las imágenes contenidas en este material son una representación artística, los detalles de diseño, colores y especificaciones de materiales están sujetos a modificaciones durante el proceso de construcción. Las condiciones de entrega del proyecto estarán señaladas en el reglamento de propiedad horizontal. El valor de venta de los apartamentos equivaldrá a 175 SMMLV del año de escrituración por ser Vivienda de Interés Social de Renovación Urbana.

Última actualización: 26-feb-2024