Nogales Reserva Residencial

El Proyecto Nogales Reserva residencial ubicado en el sector de Colina Campestre, tiene ciento veinte (120) apartamentos, distribuidos en seis (6) torres aisladas de cinco (5) pisos, este se desarrollará en seis (6) etapas constructivas, la entrega de las zonas comunes se hará de acuerdo con el avance de la construcción.

La primera (1) etapa del Proyecto, cuenta con apartamentos con áreas construidas que van desde 199m2 hasta 258m2 con áreas privadas desde 181m2 hasta 237m2, terrazas comunes de uso exclusivo en el primer piso con áreas desde 81 m2 hasta 115m2, balcones comunes de uso exclusivo con áreas desde 1m2 hasta 10m2.

Se entregan, dos puntos fijos, cada uno con ascensor y escalera, parqueaderos (8) parqueaderos para visitantes, diez (10) sencillos y treinta y uno (31) dobles privados, desarrollados en semisótano, portería, oficina de administración, dos (2) salones sociales y dos (2) espacios disponibles para home office.

La segunda (2) etapa del Proyecto, cuenta con apartamentos con áreas construidas que van desde 204m2 hasta 261m2 con áreas privadas desde 188m2 hasta 242m2, terrazas comunes de uso exclusivo en primer piso con áreas desde 100m2 hasta 146m2, balcones comunes de uso exclusivo con áreas que van desde 1m2 hasta 15m2. Se entregan dos (2) ascensores y una escalera central, cuatro (4) parqueaderos para visitantes, quince (15) sencillos y veinticinco (25) dobles privados, desarrollados en semisótano, piscina cubierta climatizada, cancha de squash, gimnasio semidotado con una (1) caminadora, tres (3) bicicletas estáticas, Salón lúdico, senderos peatonales y una zona de juegos infantiles.

La tercera (3) etapa del Proyecto, cuenta con apartamentos con áreas construidas que van desde 204m2 hasta 261m2 con área privadas desde 188m2 hasta 243m2, terrazas comunes de uso exclusivo en primer piso con áreas desde 125m2 hasta 149m2, balcones comunes de uso exclusivo con áreas que van desde 1m2 hasta 15m2. Se entregan dos (2) ascensores privados y una escalera central, cuatro (4) parqueaderos para visitantes, quince (15) sencillos y veinticinco (25) dobles privados, desarrollados en semisótano, senderos peatonales y una zona de juegos infantiles.

Las fechas y diseños aquí previstas podrán sufrir modificaciones de acuerdo con las condiciones del mercado, por fuerza mayor, caso fortuito u orden de autoridad competente. Las áreas en mención son aproximadas, y están sujetas a cambios como consecuencia directa de las modificaciones ordenadas por la Curaduría correspondiente o de la Alcaldía de Bogotá en la expedición de la licencia de construcción.

El desarrollo de cada una de las etapas del Proyecto y las zonas comunes se realizará conforme al ritmo de ventas y la obtención del punto de equilibrio de cada una.

La Cuota de administración aproximada es entre $ 5.600 y $6.100 por metro cuadrado (valor estimado para el año 2021), la cual puede variar de acuerdo con el presupuesto asignado por la asamblea de copropietarios.

El estrato socioeconómico del Proyecto es 6, el cual está sujeto a modificaciones por parte del Distrito y de autoridad competente.

Las imágenes contenidas en este material son una representación artística, los detalles de diseño, colores y especificaciones de materiales están sujetos a modificaciones durante el proceso de construcción. Las condiciones de entrega del proyecto estarán señaladas en el reglamento de propiedad horizontal.