Portofino – Hacienda Tocancipá (100% vendido)

Portofino es un proyecto que cuenta con 672 apartamentos distribuidos en 28 torres de 6 pisos sin ascensor y con un apartamento atípico por torre en el primer piso. Las torres se encuentran distribuidas así: 22 Torres de 4 apartamentos por piso de 60 m2 área construida (55 m2 área privada) más balcón de área común de uso exclusivo (1.6 m2 de área), el apartamento atípico tiene 54 m2 de área construida (50 m2 área privada) más balcón de área común de uso exclusivo (1.6 m2 de área), y 6 torres de 4 apartamentos por piso de 50 m2 área construida (46 m2 área privada) más balcón de área común de uso exclusivo (1.9 m2de área) y el apartamento atípico tiene 47 m2 de área construida (43 m2 área privada). Cuenta a su vez con 224 parqueaderos comunales, 67 para visitantes, de los cuales 6 son para discapacitados. Las áreas mencionadas son aproximadas, están sujetas a cambios como consecuencia directa de las modificaciones ordenadas por la curaduría o alcaldía competente en el trámite para la expedición de la licencia de construcción. Todos los apartamentos cuentan con los siguientes acabados: piso laminado, muros estucados sobre muro en concreto, techo en carraplast para los pisos 1 a 5, piso de cocina en cerámica, mueble bajo de la cocina, baño social con enchape de pared en zona húmeda a una altura de 1,80m, y piso en zona húmeda y seca. El conjunto se desarrollará en cuatro (4) etapas de construcción: Etapa I: Comprende las torres número 1, 2, 3, 4, 17, 18 y 19 que se entregarán durante el segundo semestre del año 2020. Etapa II: Comprende las torres número 5, 6, 20, 21, 26, 27 y 28 que se entregarán durante el primer semestre del año 2021. Etapa III: Comprende las torres número 7, 8, 15, 16, 22, 23, 24 y 25, portería, oficina de administración y el cuarto de basuras que se entregarán durante el primer semestre del año 2021. Etapa IV: Comprende las torres número 9, 10, 11, 12, 13 y 14 que se entregarán durante el segundo semestre del año 2021. Las fechas aquí descritas podrán sufrir modificaciones de acuerdo con las condiciones de mercado, la obtención del punto de equilibrio, o en caso de fuerza mayor o caso fortuito. La cuota de Administración aproximada es de $2.100 por metro cuadrado de área construida (valor estimado para el año 2020) más la cuota de administración del Club Privado, la cual se estima sea de aproximadamente $312 por metro cuadrado de área construida (valor estimado para el año 2020). El cobro de estas dos cuotas se realizará de manera conjunta y puede variar por ajustes de precios hasta el año en que se entregue la totalidad de los inmuebles, o de acuerdo con el presupuesto asignado por la Asamblea de Copropietarios. El estrato socio económico es 4, sujeto a modificación por parte del respectivo municipio. Las imágenes contenidas en este material son una representación artística, los detalles de diseño, colores y especificaciones de materiales están sujetos a modificaciones durante el proceso de construcción. Las condiciones de entrega del proyecto estarán señaladas en el reglamento de propiedad horizontal. El desarrollo de cada una de las etapas de la urbanización, así como de la Zona Social y el Club Privado se hará conforme al ritmo de ventas y la obtención del punto de equilibrio de cada etapa.