Reserva del Peñón

Reserva del Peñón es un Proyecto de apartamentos ubicado en el municipio de Girardot desarrollado por etapas. La torre uno (1) hace parte de la cuarta etapa del Proyecto conformada por las torres 1, 2 y 3; y cuenta con cincuenta y seis (56) apartamentos distribuidos en siete (7) pisos de altura con ocho (8) apartamentos por piso. El área privada es de 45 m², el área construida es de 50 m² y cuenta con un balcón de uso exclusivo (el cual podría ser modificado por la asamblea de copropietarios) de 2 m² para un área total de 52 m². El Proyecto cuenta con parqueaderos comunales en relación de un parqueadero (1) por cada tres (3) apartamentos y su entrega está programada para el primer semestre del 2026. Las áreas descritas están sujetas a cambios y modificaciones ordenadas por autoridad competente y las fechas de entrega podrán sufrir modificaciones de acuerdo con las condiciones de mercado, órdenes impartidas por la Alcaldía y/o la secretaria de Planeación y por actos de fuerza mayor o caso fortuito. El proyecto cuenta con; (i) zonas verdes y circulaciones peatonales que se articulan con las etapas ya ejecutadas y construidas permitiendo el acceso a las zonas comunes generales: (ii) un edificio comunal con terraza; (iii) cuarto de basuras, (iv) espacios para las subestaciones eléctricas (v) tanque de abastecimiento de agua potable, (vi) un edificio de parqueaderos, el cual incluye zonas de servicios complementarios y cuartos técnicos. (vii) portería; (viii) zonas húmedas, las cuales están conformadas por 4 piscinas, 3 jacuzzis, área de vestier, baños. Adicionalmente hacen parte de las zonas comunes una cancha múltiple, dos canchas de tenis, una cancha de voleibol y un mini campo de golf no reglamentario, los cuales serán entregados en la última etapa. La cuota de administración aproximada es de $4.420 por metro cuadrado de área total construida (valor estimado para el 2023), la cual puede variar por ajustes de precios hasta el año en que se entreguen los inmuebles o de acuerdo con el presupuesto asignado por la asamblea de copropietarios. El estrato socio económico es 4, sujeto a modificación por parte de la respectiva entidad competente. Las imágenes contenidas en este material son una representación artística, los detalles de diseño, colores y especificaciones de materiales están sujetos a modificaciones durante el proceso de construcción. Las condiciones del proyecto estarán señaladas en el reglamento de Propiedad Horizontal. El desarrollo de cada una de las etapas se hará conforme al ritmo de ventas y la obtención del punto de equilibrio de cada etapa Última fecha de actualización: 10 de abril de 2023