Caoba

El Proyecto Hacienda Nakaré – Caoba es un proyecto de Vivienda de Interés Social (VIS) que tiene 660 apartamentos distribuidos en 7 torres de 11 pisos con 8 apartamentos por piso y una torre adicional de 11 pisos y 4 apartamentos por piso, con ascensor en cada torre. Los apartamentos tendrán un área construida de 42.9 m² hasta los 51.2 m² y un área privada desde 37.9 m² hasta 45.2 m², se entregan en obra gris. El proyecto cuenta con 205 parqueaderos vehiculares comunales para residentes y 44 para visitantes; así mismo cuenta con 70 parqueaderos de motocicletas comunales. Cada torre se comunica verticalmente por medio de un punto fijo con una escalera. Las áreas mencionadas son aproximadas, están sujetas a cambios como consecuencia directa de las modificaciones ordenadas por la Curaduría o Alcaldía competente en la expedición de la licencia de construcción.

El proyecto se desarrollará en dos etapas constructivas, la primera cuenta con 3 torres de 11 pisos con las siguientes zonas comunes: portería con lobby, oficina de administración, baños y cocineta de servicios para el personal, espacio para casilleros, subestación eléctrica, planta eléctrica, tanque de suministro, cuarto de bombas de suministro y cuarto de basuras, y se entregarán durante el segundo semestre del año 2026. En la segunda etapa, que cuenta con 4 torres de 11 pisos y 8 apartamentos por piso y 1 torre de 11 pisos y 4 apartamentos por piso, sus zonas comunes son: Gimnasio semidotado (2 elípticas, 2 caminadoras, 2 máquinas multi-fuerza y 2 spinning), salón comunal, batería de baños, piscina para niños y adultos con zona de servicio, coworking, salón de juegos semidotado (1 mesa de billar pool, 1 mesa de ping pong y 1 juego de futbolín), 2 zonas BBQ, zona de hamacas, zona de juegos de agua, zona para mascotas, cancha múltiple no reglamentaria, parque infantil, parque biosaludable, bicicleteros comunales, cuarto de bombas RCI con taque de agua RCI, subestación eléctrica, senderos peatonales y zonas verdes, estacionamientos comunales, estacionamientos para visitantes, estacionamiento para motos, y se entregarán durante el segundo semestre del año 2031. Las fechas aquí descritas podrán sufrir modificaciones de acuerdo con las condiciones de mercado, la obtención del punto de equilibrio, el retraso en la ejecución de las obras de carga general y/o de urbanismo, en caso de fuerza mayor o caso fortuito o cuando, el ritmo de las obras y/o trámites del proyecto se postergue.

El estrato socioeconómico es 3, el cual podrá estar sujeto a modificación por parte del municipio, la cuota de administración estimada se establece $4.200 por m2 de área total construida, siendo este valor una estimación para el año 2026. Dicha cuota está sujeta a incrementos anuales de conformidad con el SMMLV que podrán ocurrir hasta la celebración de la primera asamblea de copropietarios; en todo caso se precisa que la cuota de administración será aquella que decida la asamblea de copropietarios del proyecto. Estos incrementos reflejan ajustes anuales y las decisiones adoptadas por la copropiedad.

Las imágenes contenidas en este material son una representación artística, los detalles de diseño, colores y especificaciones de materiales están sujetos a modificaciones durante el proceso de construcción. Las condiciones del proyecto estarán señaladas en el reglamento de Propiedad Horizontal. El precio de los apartamentos será la suma en pesos colombianos equivalente a ciento treinta y cinco salarios mínimos mensuales legales vigentes (135 SMMLV) del año en el que se perfeccione la escritura pública en virtud de la cual se efectué la transferencia del inmueble.

Última actualización: 3 de diciembre de 2025