Local Comercial Rioja

El local Comercial hace parte del proyecto inmobiliario Hacienda la Estancia Rioja, contará con un área construida de 488 m2 y área privada de 472 m2 aproximadamente. Se entregará un monoespacio en obra gris y un baño adecuado para personas con movilidad reducida. Cuenta con 16 unidades de parqueaderos de los cuales 14 son para visitantes, y 2 son privados, . Estos comparten espacio y vía de acceso con los 14 parqueaderos para visitantes del conjunto residencial. Las áreas mencionadas son aproximadas debido a que están sujetas a cambios como consecuencia directa de las modificaciones ordenadas por la Curaduría o Alcaldía competente en la expedición de la licencia de construcción.

El Local comercial se entregará junto con la cuarta etapa del proyecto inmobiliario, es decir, el primer semestre de 2027 aproximadamente. Las fechas aquí descritas podrán sufrir modificaciones de acuerdo con las condiciones de mercado, la obtención del punto de equilibrio, el retraso en la ejecución de las obras de carga general y/o de urbanismo, en caso de fuerza mayor o caso fortuito o cuando como consecuencia de la propagación del Covid-19, el ritmo de las obras y/o tramites del Proyecto se posterguen.

La cuota aproximada de administración varía entre $5.200 y $6.800 por m2 (valor estimado para el 2023), la cual podrá variar en función del presupuesto determinado por la asamblea de propietarios. El estrato socio económico es 4, sin embargo, se encuentra sujeto a modificación por parte de la respectiva entidad Distrital competente.

Las imágenes contenidas en este material son una representación artística, los detalles de diseño, colores y especificaciones de materiales están sujetos a modificaciones durante el proceso de construcción. Las condiciones del proyecto estarán señaladas en el reglamento de Propiedad Horizontal.

*El precio de los locales deberá ser cancelado en pesos colombianos, y podrá ser modificado sin previo aviso como consecuencia de las condiciones del mercado y la disponibilidad de unidades. La suma indicada en dólares, únicamente es de referencia.