Nuestra historia como constructora colombiana
Urbansa cuenta con un equipo apasionado y competitivo de profesionales que, apoyado en recursos técnicos de última generación y en un experimentado y selecto equipo de consultores externos, la convierten en una organización eficiente y especializada.
Nuestra historia
URBANSA, fue creada el julio 15 de 1991 en Santa fe de Bogotá para promover, gerenciar, vender y construir proyectos inmobiliarios; años después, Urbansa, se presenta como una empresa en permanente crecimiento, sólida y reconocida en el sector de la construcción y con gran proyección de participación en el mercado.
Los principios y valores corporativos de URBANSA son: Ortodoxia, Austeridad, calidad y profesionalismo, permanencia empresarial, confidencialidad, competencia del personal, responsabilidad con el personal, proyección empresarial, responsabilidad social, gestión de riesgos, mercadeo y vocación de servicio, respeto, honestidad y trabajo en equipo.
Cómo empezó todo
Como todo gran emprendimiento, Urbansa nació de una idea. En los inicios de la década de los 90, un grupo de soñadores, liderados por Alberto Jaramillo Arteaga, decidieron poner en marcha el sueño que tenían en común: crear y ofrecer soluciones de construcción a los ciudadanos de Bogotá y sus alrededores.
“Urbansa ha logrado un adecuado balance entre humanismo y rigor. La fidelidad inquebrantable a los principios y valores que hemos cultivado explican con evidencia la continuidad que ha tenido la Compañía, apoyada en una administración prudencial, en el estricto manejo del día a día pero también en la mirada a largo plazo, en la gestión del riesgo y en los beneficios compartidos entre accionistas, colaboradores, clientes, financiadores y proveedores”.
Nuestra filosofía de trabajo
En Urbansa creemos en la innovación y en un estricto sentido de calidad y responsabilidad. Estos valores nos han llevado a conquistar distinciones y certificaciones de diversa índole y, lo más importante, un alto grado de satisfacción por parte de nuestros clientes.
En Urbansa contamos actualmente con certificaciones otorgadas por nuestra capacidad técnica y operativa para la construcción de edificaciones mediante la aplicación del sistema de construcción sin pérdidas; consultoría en comercialización y administración de venta de viviendas; consultoría en gerencia de proyectos de construcción de edificaciones; diseño arquitectónico, gestión de diseños estructurales y técnicos para edificaciones.
Otras fortalezas importantes para el proceso de certificación, fueron nuestro rigor de políticas, métodos de planificación de proyectos y el estricto manejo y control de la operación de los mismos.
1. Procesos estratégicos: Direccionamiento, Control Interno y Mejoramiento Contínuo.
2. Procesos misionales:
Gerencia de Proyectos, Negociación, Diseño, Construcción, Comercial, Administración de Ventas y Servicio al Cliente.
3. Procesos de apoyo:
Recursos Financieros, Aprovisionamiento, Talento Humano, Recursos Tecnológicos, Presupuesto, SST, SAGRILAFT y Centro Administrativo Documental – CAD.
Junto con los lineamientos de las certificaciones, en nuestras obras se llevan a cabo protocolos de seguridad que se convierten en mantras de nuestro día a día.
Inspecciones antes de trabajar: Inspección del buen estado de las herramientas, elementos de protección personal y del área en el que se realizan las actividades. Documentos requeridos: Cédula, Carnés de la empresa, de la ARP y EPS.
Presentación a trabajar: Antes de iniciar labores, todo trabajador pasa por inducción con un inspector SISO. Los trabajadores bajo efectos de sustancias psicoactivas o alcohólicas no son aceptados en ninguna labor.
Elementos de protección personal: Requeridos para todos los trabajadores de forma obligatoria según cada actividad y zona de desempeño.
Impacto urbano: Las zonas que intervienen en el espacio urbano o vía pública son señalizadas y delimitadas para aislar la obra del personal civil y garantizar procesos con altos niveles de seguridad.
Así trabajamos por tus sueños
EEn Urbansa amamos lo que hacemos, por eso buscamos la excelencia en cada herramienta o técnica que usamos para la construcción de tu sueño de tener vivienda propia.
Urbansa se convirtió en la primera empresa en Colombia certificada en Lean Construction, a través de convenio realizado con la Universidad EAFIT de Medellín y CAMACOL Bogotá.
El esquema desarrollado por el finlandés Lauri Koskela busca subir los estándares de eficiencia durante todo el proceso de construcción. Este sistema ha significado una mejora en los plazos de ejecución y aumento en la confiabilidad de los proyectos valiéndose de mediciones metódicas de la productividad y optimización de la logística de cada obra.
Además, este sistema replantea la planeación y la profundiza en todos los niveles, teniendo como pilares:
- Reducción del inventario y el espacio en el área de trabajo.
- Creación de sistemas de producción más confiables.
- Creación de sistemas apropiados para la entrega de materiales.
- Optimización del layout de las áreas minimizando transportes internos.
- Balancear tiempos de producción y eliminar los tiempos de espera.
- Mejoramiento de la calidad de los productos y servicios prestados.
Urbansa S.A. es una empresa dedicada a la promoción, gerencia, construcción y venta de desarrollos inmobiliarios propios, en asociación o de terceros. Su lugar de acción primordial es la ciudad de Bogotá pero cuenta con plena independencia para trabajar fuera de ella.
Urbansa S.A. producirá amplia satisfacción, cumplimiento y calidad a sus clientes; desarrollo y crecimiento personal a sus colaboradores; y rentabilidad y crecimiento de la inversión a sus accionistas.
Los desarrollos inmobiliarios de Urbansa permanecerán dentro del 20 % más exitoso de su respectivo rango de precio en la ciudad.
- Indagar al cliente sus niveles de satisfacción y, con fundamento en los resultados, optimizar las acciones necesarias.
- Controlar el número de reclamos de los clientes.
- Cumplir la programación y presupuesto de los desarrollos inmobiliarios.
- Mantener los niveles de desempeño del personal en excelencia.
- Lograr el nivel de rentabilidad presupuestado.
- Mantener un monitoreo constante de las condiciones del mercado.
- Capacitar y hacer inspecciones de áreas o puestos de trabajo mediante campañas de prevención.
- Planear, definir, implementar y conservar actividades de prevención, acorde a los riesgos presentes para cada labor y divulgar los diferentes riesgos con el fin de mantener la seguridad y calidad de vida de los colaboradores, visitantes, contratistas y demás personas que hagan parte de la empresa.
- Realizar análisis y evaluaciones a los objetivos propuestos con el fin de tomar las acciones que correspondan.
En búsqueda de la excelencia empresarial, Urbansa se compromete a:
- Conocer las exigencias del mercado y ofrecer proyectos que satisfagan los requerimientos de los clientes.
- Realizar la cuidadosa planeación y construcción de los proyectos conforme a los presupuestos, minimizando desperdicios mediante la aplicación de Lean Construction y cumpliendo con los estándares de calidad.
- Mejorar continuamente los procesos y el Sistema Integrado de Gestión.
- Contar con un equipo con gran capacidad de liderazgo, competente, comprometido e innovador, con una inquebrantable vocación de servicio y enfoque al cliente.
- Proporcionar rentabilidad a la inversión de los accionistas sujeta a las condiciones del mercado.
- Mantener un ambiente laboral saludable hacia sus colaboradores, visitantes, contratistas y demás personas que hagan parte de la empresa.
- Identificar, prevenir y controlar los riesgos asociados a las actividades de construcción con la finalidad de advertir lesiones, accidentes y enfermedades profesionales.
- Cumplir con los requisitos legales básicos que la ley Colombiana exige y de otras obligaciones o normas vigentes aplicables a la organización.
- Revisar constantemente los objetivos propuestos del sistema integrado de gestión, con el propósito de mantener seguridad y calidad de vida de los colaboradores, visitantes, contratistas y demás personas que hagan parte de la empresa.
Contamos con certificaciones, otorgadas por la capacidad técnica y operativa para construcción de edificaciones mediante la aplicación del sistema de construcción sin pérdidas; consultoría en comercialización y administración de venta de viviendas; consultoría en gerencia de proyectos de construcción de edificaciones; diseño arquitectónico, gestión de diseños estructurales y técnicos para edificaciones.
Otras fortalezas que pesaron en la certificación, fueron nuestro rigor de políticas, métodos de planificación de proyectos y el estricto manejo y control de la operación de los mismos.
Procesos estratégicos:
Direccionamiento, Control Interno y Mejoramiento Contínuo.
Procesos misionales:
Gerencia de Proyectos, Negociación, Diseño, Construcción, Comercial, Administración de Ventas y Servicio al Cliente.
Procesos de apoyo:
Recursos Financieros, Aprovisionamiento, Talento Humano, Recursos Tecnológicos, Presupuesto, SST, SAGRILAFT y Centro Administrativo Documental – CAD.
Certificación en el sistema de gestión de salud y seguridad en el trabajo ISO 45001 (Occupational Health and Safety Assessment Series).
Nuestros procesos, acorde a esta certificación, buscan tener obras más seguras, desde la identificación y prevención de riesgos, hasta la aplicación de buenas prácticas y cultura de seguridad con objetivos y metas claras.
Además del enorme beneficio para todos nuestros colaboradores, este sistema permite un mejor control de los procesos de seguridad y representa igualmente una optimización de costos.
Este es un reconocimiento obtenido en el Premio Responsabilidad Ambiental Colombia Sostenible del 2013. El sello es un premio al alto compromiso de Urbansa respecto al involucramiento de sistemas basados en criterios ambientales y de ecoeficiencia, diseño bioclimático y procesos de construcción sostenible.
La Bioclimática y Sostenibilidad Ambiental son temas integrales y de tanta importancia dentro de nuestros proyectos como el diseño arquitectónico, la estructura y todos los demás diseños técnicos.
Junto con los lineamientos de las certificaciones, en nuestras obras se llevan a cabo protocolos de seguridad que se convierten en mantras de nuestro día a día.
Inspecciones antes de trabajar:
Inspección del buen estado de las herramientas, elementos de protección personal y del área en el que se realizan las actividades.
Documentos requeridos:
Cédula, Carnés de la empresa, de la ARP y EPS.
Presentación a trabajar:
Antes de iniciar labores, todo trabajador pasa por inducción con un inspector SISO. Los trabajadores bajo efectos de sustancias psicoactivas o alcohólicas no son aceptados en ninguna labor.
Elementos de protección personal:
Requeridos para todos los trabajadores de forma obligatoria según cada actividad y zona de desempeño.
Impacto urbano:
Las zonas que intervienen en el espacio urbano o vía pública son señalizadas y delimitadas para aislar la obra del personal civil y garantizar procesos con altos niveles de seguridad.
Urbansa se convirtió en la primera empresa en Colombia certificada en Lean Construction, a través de convenio realizado con la Universidad EAFIT de Medellín y CAMACOL Bogotá.
El esquema desarrollado por el finlandés Lauri Koskela busca subir los estándares de eficiencia durante todo el proceso de construcción. Este sistema ha significado una mejora en los plazos de ejecución y aumento en la confiabilidad de los proyectos valiéndose de mediciones metódicas de la productividad y optimización de la logística de cada obra.
Además, este sistema replantea la planeación y la profundiza en todos los niveles, teniendo como pilares:
- Reducción del inventario y el espacio en el área de trabajo.
- Creación de sistemas de producción más confiables.
- Creación de sistemas apropiados para la entrega de materiales.
- Optimización del layout de las áreas minimizando transportes internos.
- Balancear tiempos de producción y eliminar los tiempos de espera.
- Mejoramiento de la calidad de los productos y servicios prestados.
La arquitectura bioclimática aprovecha los factores climáticos del lugar (soleamiento, ventilación, lluvia) para disminuir los impactos ambientales de las obras.
Además, las corrientes de viento dirigidas también ayudan a reducir el consumo de energía por concepto de ventilación mecánica.
SINCO ERP es un sistema de información en plataforma web que integra y coordina todos los procesos de negocio de la compañía.
La herramienta simplifica la toma de decisiones y, al capturar directamente los datos generados por los sistemas transaccionales, está en capacidad de administrar y procesar la información de la empresa en tiempo real.
La implementación de SINCO nos ha permitido integrar y coordinar en tiempo real los procesos de obra, los procesos financieros y el elemento humano, con beneficios como:
- Control de las Operaciones
- Centralización
- Conectividad
- Soluciones a la medida
- Flexibilidad
- Automatización de procesos
- Soporte garantizado y en línea
- Economía
Nuestros aliados
Durante nuestros 31 años de experiencia en el sector, hemos descubierto que nos apasiona estar durante todo el proceso de construcción, pero también convertirnos en el aliado ideal, poniendo al servicio nuestra experiencia en un ciclo específico del proceso.
Ya sea en la gerencia, promoción, venta o construcción; tomamos el proyecto como propio, lo que se refleja en seriedad, prudencia, confiabilidad y cumplimiento.
A continuación, presentamos algunos de los aliados, aquellos con los que hemos tenido la fortuna de trabajar actuando en diversas áreas. Esperamos que nuestra lista crezca como la cantidad de familias que han sido felices estrenando estos proyectos.